第2回 恐怖!土地代金支払い期限の前日に
融資不可の知らせが!
今回は「猫専用アパートまやちぐら」が
完成する前に訪れた大ピンチについて
お話しします。
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まず「まやちぐら」は、私が髪を切りに
行った際、たまたま見ていた住宅新聞に
保留地の抽選があるという案内を発見した
ところから始まります。
しかもその2日後が申し込みの締め切り
だったんです!!奇跡としか言いようの
ない大チャンスでした。
これがなければ「まやちぐら」はできて
いなかったでしょう。
(保留地は土地を安く買えるチャンスなので
「 地元の地名 保留地」で検索するとお宝が
見つかるかもしれませんよ!)
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私が参加したのは中城村南上原の
保留地抽選です。人口やアパート・
マンションが急激に増加している
発展地域。
大人気の為、土地の価格は高く
競争率はかなり高めでした。
20箇所ほどある保留地の中から
1箇所を選んだのですが、
応募者は50名ほど。
不動産業者、地元の有名な会社等、
一般人に紛れて大物が多数狙って
いるような「良い土地」だったの
です。
そんなビッグな面々の中、もちろん
土地を取得できるのは1人だけ。
抽選会場の人の多さに
「当たるわけない」と弱気に
なっていました。
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しかしそんな中、17番目にくじを
引く権利が与えられた私は、見事
「1番」をゲット!!
大当たりです!!
私は保留地を 1番目に交渉できる
権利を手に入れました。
しかし交渉権を手に入れただけで、
まだ土地を手に入れたわけではあり
ません。
ここから土地代金の支払期限までに
事業計画、銀行の融資取り付け、
そして土地代金の支払いができなければ、
交渉権は2番目の人に移ります。
急ピッチで建築会社、設計士、
銀行、東京の猫アパート等々を
駆けずり回りました。
全ての計画が整い、銀行との
融資の話も大詰めを迎えました。
銀行は収益性を高めるために
「1Kを6部屋にしなさい」の
一点張り。
しかし私は、猫と人が快適に暮らす
ためには1 LDK 4部屋が必要だと
主張し続けました。
話は平行線のまま…。
ついに恐怖の支払期限の前日を迎えます。
銀行からの返事は「やはり融資はできない」。
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この猫アパートの計画のために
お世話になった人たちの努力が
全て無駄になる。人生で初めて
膝が震えました。
慌てて中城村に支払いを少し待って
ほしいと電話をし、少しの間だけ
延長が可能になりました。
それから建築会社に銀行を紹介して
頂いたことにより、晴れて融資を
引くことができましたが、あんな
怖い思いは二度とごめんです。
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融資の許可が出た時は本当に心から
ほっとしました。しかしまだまだ
戦いは続きます。
本当の戦いはここからです。
次回は、その戦いについてお話
したいと思います。お楽しみに!
【プロフィール】
田場 正親(たば まさちか)
1981年生まれ、本部町出身。
動物全般とカラオケとお笑いを好む。
185㎝・85㎏の体つきが災いしてか、
元卓球部部長なのに腰痛持ち。
ネコの殺処分数や飼える環境の少なさに
衝撃を受け「足りないのは愛情よりシステム」
(猫を助ける仕事/山本 葉子 著 より引用)を
合言葉に、猫も人も快適に過ごせる
アパート作りを本気で目指すことになる。
東京にある猫専用デザイナーズアパート
『Gatos Apartment』オーナー木津氏の元で
学んだ事と沖縄の風土を融合させたアパート
『まやちぐら』をおそらく初めて沖縄に作った、
そんな感じの人。
まやちぐらホームページ
https://mayachigura.jimdo.com/
Twitter https://twitter.com/mayachigura
Instagram https://www.instagram.com/mayachigura/?hl=ja
アメブロ https://ameblo.jp/mayachigura/theme-10103465352.html
※このコラムは第4金曜日に更新します。次回は平成30年2月23日(金)の予定です。